小产权房清理为何如此困难？
在河北霸州胜芳镇，一个名为”芳清荷城”的小产权房项目引发了广泛关注。这个项目不仅五证不全、占用工业用地，更令人震惊的是它竟然是在被拆除的违建项目原址上二次重建的！小产权房清理职业本该是维护房地产市场秩序的重要举措，但为何这个明显违法的项目能够”屹立不倒”？
张岚是众多受害者其中一个，五年前她以每平米4000多元的价格购买了这里的房子，交完26万元首付后才发现自己掉进了”陷阱”。像她这样的购房者不在少数，他们大多是被远低于市场价的价格所吸引。小产权房清理职业本应保护这些购房者的权益，但现实却让人无奈。
违法项目为何能屡次逃过清理？
这个小区的”前世今生”堪称魔幻。早在2018年，该项目的前身”熙悦公馆”就因违法建设被强制拆除，当时霸州市政府官网还专门发布了《胜芳镇积极开展小产权房集中整治职业》的报道。但谁曾想，开发商竟在原址上重建并改名为”芳清荷城”继续销售！
更令人费解的是，当地政府并非没有作为。从2018年到2023年，执法部门先后下达了至少10次停工通知和拆除决定，河北省委巡视组也曾两次督办，但项目依然”安然无恙”。小产权房清理职业在这里似乎成了一场”猫鼠游戏”，开发商与执法部门玩起了”你拆我建”的拉锯战。
购房者陷入两难困境
如今，这个违法小区已有90%的入住率。购房者们分成了两个阵营：一部分仍在坚持维权，要求退款或补办手续；另一部分则选择妥协，”管它什么产权呢，有房住就可以了”。一位住户的话道出了无奈：”没钱，就被现实绑架呗。”
小产权房清理职业陷入尴尬境地：一方面项目确属违法，理应拆除；另一方面涉及数百户居民的居住难题，强拆可能引发更大社会矛盾。正如一位举报者所说：”政府就是被开发商绑架了。”开发商利用购房者作为”人质”，使得清理职业进退两难。
小产权房清理路在何方？
“芳清荷城”的案例折射出小产权房清理职业的普遍困境。要解决这个难题，需要多管齐下：开头来说要严惩违法开发商，切断利益链条；接下来要建立购房风险预警机制，避免更多人上当；最终要探索分类处置方案，对已入住项目研究合法化途径，同时坚定遏制新增违建。
小产权房清理不仅关乎房地产市场秩序，更关系千万家庭的安居梦想。只有政府部门、开发商和购房者三方共同努力，才能找到既合法合规又兼顾民生的解决方案，让老百姓真正住得安心、住得放心。
